Zgodnie z aktualnymi przepisami w pomieszczeniach piwnicznych, na poddaszach i strychach, w obrębie klatek schodowych i korytarzy nie wolno przechowywać materiałów niebezpiecznych pożarowo.
Materiałami takimi są np.:
- gazy palne (propan-butan, acetylen i inne gazy palne, np. wykorzystywane jako czynnik w instalacjach klimatyzacji);
- ciecze palne (benzyna, nafta, alkohole, rozpuszczalniki, alkohole, nafta i inne);
- materiały wybuchowe i wyroby pirotechniczne (fajerwerki, zimne ognie, świece dymne, flary i race, pociski, granaty, niewybuchy);
- inne materiały, jeśli sposób ich składowania, przetwarzania lub innego wykorzystania może spowodować powstanie pożaru.
Nie należy również zastawiać klatek schodowych przedmiotami typu: szafy, regały, lodówki, zamrażarki, stoły, krzesła itp. Kary finansowe za przechowywanie rzeczy na klatkach schodowych sięgają nawet 5 tys. zł i mogą być nałożone z kilku powodów:
- Przepisy przeciwpożarowe – klatki schodowe muszą być wolne od jakichkolwiek przeszkód, ponieważ przechowywanie tam przedmiotów może utrudniać ewakuację i stwarzać zagrożenie pożarowe. W tym przypadku kary może nałożyć straż pożarna lub zarządca budynku po przeprowadzeniu kontroli.
- Ryzyko wypadków – przedmioty pozostawione na klatkach schodowych mogą stanowić zagrożenie dla mieszkańców, zwiększając ryzyko potknięć i upadków, które mogą spowodować uszczerbek na zdrowiu.
- Przepisy wewnętrzne – regulaminy wielu wspólnot mieszkaniowych zabraniają składowania przedmiotów na klatkach schodowych, a ich naruszenie może skutkować karami finansowymi nakładanymi przez administrację budynku.
Podstawą do wymierzenia kar będą m.in. artykuły:
- art. 12 ust. 1 ustawy o własności lokali (właściciel lokalu może korzystać z nieruchomości wspólnej tylko zgodnie z jej przeznaczeniem),
- art. 13 ust. 1 ustawy o własności lokali (właściciel mieszkania nie może utrudniać innym korzystania z nieruchomości wspólnej),
- art. 3 ust. 1 ustawy o ochronie przeciwpożarowej (osoby korzystające z budynku mają obowiązek zabezpieczać je przed zagrożeniem pożarowym oraz ponoszą odpowiedzialność za naruszenie przepisów przeciwpożarowych),
- § 7 ust. 2 Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (nie wolno składować materiałów niebezpiecznych pożarowo na klatkach schodowych).
Przedmioty takie jak wózki czy rowery można przechowywać na klatce schodowej w przypadku braku przeznaczonej dla nich wózkowni/rowerowni, jednak miejsce przechowywania powinno być ściśle wyznaczone.
Za przestrzeganie przepisów z zakresu ochrony przeciwpożarowej odpowiada właściciel, zarządca, użytkownik obiektu budowlanego, lub terenu albo inna osoba, która nimi włada.
W tym miejscu podkreślić należy, że brak świadomości w kwestii obowiązujących przepisów nie zwalnia z odpowiedzialności za ich nieprzestrzeganie.
